• Vendu
  • Exclusivité AMANDA

Description

Réf : 1482
A Brignoles, dans un hameau recherché, venez découvrir cette très belle maison avec
garage ,construite en 2008.

Au calme, d'une surface utile de 121m² dont 96m² habitables, et édifiée sur une parcelle d'environ 400m², elle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de 30m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un wc séparé .
A l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, et toilettes.

Un vaste garage de plus de 25m² avec porte motorisée, et accessible depuis la cuisine.

Une belle terrasse couverte ainsi qu'un espace salon vous permettent de profiter du jardin verdoyant et arboré.

Deux places de stationnement extérieurs complètent le bien.

DPE en cours de réalisation.

Prestations de qualité pour cette villa qui n'attend que vos valises, ne tardez pas à la découvrir!
Pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 21 34 25 87

Ce bien est proposé par Aurélie Mercier , agent commercial EI immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 528209240 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles , SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCi du Var.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 02/10/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison T4 avec garage et jardin , Brignoles

product.sale
  4 pièce(s)   96 Réf :  1482
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante