Sur la commune de Brignoles, maison de village en R+3 de 72m² environ, composée de 3 studios de 21m² environ, dont 2 sur 3 sont loués 450€ CC chacun (le dernier étage, en duplex, est loué meublé, le 1er étage est vacant loué jusqu'en décembre 2025 450€ CC).
Garage actuellement loué 150€ CC.
3 compteurs d'eau + 4 compteurs électricité.
Total loyers projettés : 1500€ CC soit renta brute 8,39%.
Pas de charges car bien en monopropriété.
DPE classe E / GES classe C. Audit énergétique en cours.
TF 2025 : 1838€ dont 450€ de TOM.
Mandat de vente charge vendeur : 214 500€ HAI TTC, dont 14 500€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
** Pour visiter ce bien, contactez-moi au 07 83 18 25 45. **
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
**Honoraires à la charge du vendeur
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