• A vendre

Description

Réf : 777
L'agence ABC IMMO vous propose au centre-ville de Saint Maximin proche des commodités.

Un immeuble de rapport compose de 3 studios et d'un local commercial :
- RDC : Un local commercial de 15 m² loué
- R+1 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
- R+2 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
- R+3 : Un studio de 15 m² loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. début du bail 22.11.2023

Compteurs individuelles + un seul compteur d'eau

Le tout générant un rendement mensuelle de 1333 € HC soit une rentabilité d'environ 8 % brute.

A découvrir rapidement !


** €200 000.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface au sol
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1943

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Immeuble de 3 logements + 1 local commercial , Saint maximin la sainte baume

€200 000.00 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
60 Réf :  777
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante