Immeuble composé de 3 appartements + garage double - Le Luc , Le luc

Vendu

pièce(s) •

121

m² •

Réf : 187

Vendu
Vendu par l'agence

Description

Réf : 187

Votre agence ABC IMMO St Maximin vous propose sur la commune du Luc, un immeuble composé de 3 appartements actuellement loués en baux meublés :
Au 1er étage, T2 de 43 m², loué 420€ + 30€ de charges.
Au 2ème étage, T2 de 39 m², loué 470€ + 30€ de charges.
Au 3ème et dernier étage, studio + mezzanine de 35 m², loué 420€ + 30€ de charges.
Garage de 40m² pouvant être loué 110€
Total loyers charges comprises : 1510€ / mois soit rentabilité brute + 9%.
Les + : proximité commerces, garage double, pas de syndic, bonne rentabilité.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1420 EUR
Charges forfaitaires
90 EUR
Prestations / charges
eau froide, ordures ménagères, électricité communs
Loyer charges comprises
1510 EUR
Taxe Foncière
913 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Immeuble composé de 3 appartements + garage double - Le Luc , Le luc

Vendu

5 pièce(s) 121 m² Réf : 187

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58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

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