Description

Réf : 1945
Abc immo vous présente cette villa de 107 m² habitables, implantée dans un cadre naturel et calme au bord de l'eau. Le bien dispose d'une vue dégagée sur l'étang et d'un studio indépendant de 20 m².

Espaces intérieurs:
-Pièce de vie : lumineuse, belle hauteur sous plafond, accès direct à la terrasse.
-Chambres : 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec douche à l'italienne et grand placard.
-Sanitaires : salle d'eau complémentaire et WC indépendant.
-Confort : climatisation réversible dans chaque pièce, 2 ballons d'eau chaude de 150 L.

Extérieurs et annexes:
-Piscine : grande piscine avec jacuzzi intégré.
-Studio indépendant (20 m²) : idéal pour la réception de proches ou un rendement locatif.
-Stationnement : deux garages avec portes électriques (32 m² et 18m²).
-Terrasse : espace ensoleillé et protégé du vent, à la vue panoramique.

Localisation:
-Environnement préserve au bord de l'eau, à proximité des écoles et des commerces. Zone commerciale de Saint-Mitre-les-Remparts située à 4 km.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13920
  • Ville
    SAINT MITRE LES REMPARTS

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Accord de commercialisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Villa avec vue panoramique sur l'Étang de Berre , Saint mitre les remparts

504 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   107 Réf :  1945
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante