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Description

Réf : 3137
L'agence ABC IMMO vous propose de découvrir ce charmant cabanon de 1695 m², une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Actuellement configuré avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, il dispose également d'une belle terrasse couverte de 12 m². Cette dernière peut facilement être fermée à l'aide de baies vitrées pour transformer l'ensemble en un chaleureux T2 de 28 m² habitables.

Le bien est implanté sur un magnifique terrain clos d'environ 1 695 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance y est déjà installée pour abriter le groupe électrogène ainsi que le surpresseur relié au forage.

Caractéristiques techniques importantes : Ce havre de paix fonctionne en autonomie totale. Le bien n'est pas raccordé au réseau électrique public (alimentation exclusive par groupe électrogène) ni au réseau d'eau de la ville (approvisionnement garanti par un forage privé). Un mode de vie alternatif idéal pour un pied-à-terre ou un projet de reconnexion à la nature.

Pas de chauffage - Non soumis au DPE - TERRAIN en zone Agricole

Pour plus d'information contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05 cedricbambiniimmobilier@gmail.com

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    POURCIEUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.41 %
  • Taxe Foncière
    60 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Potentiel unique au calme, Cabanon avec terrain arboré de 1695 m² , Pourcieux

108 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   28 m² Réf :  3137
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante