Découvrez sans attendre cette belle maison de plain-pied de 115 m², idéalement située à Nans-les-Pins, proposée au prix de 472 500 €.

Implantée sur un agréable terrain de 751 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez également d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.

Vous serez séduit par ses espaces bien agencés : une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique avantageuse.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible dans chaque pièces, complété par le poêle à granulés pour une ambiance cosy.

Vous disposerez également d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage.

À noter : quelques travaux extérieurs sont à prévoir, notamment un ravalement de façade, offrant l'opportunité de personnaliser les extérieurs à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien.

Un bien rare alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir rapidement !

Contactez Nicolas Varoli dès aujourd'hui pour une visite sur site et consulter le dossier technique !

**Honoraires à la charge du vendeur