L'agence ABC IMMO vous invite à découvrir cette perle rare, nichée au bout d'une impasse résidentielle très prisée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ici, le calme est absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une villa baignée de lumière
D'une superficie d'environ 92 m², cette demeure de plain-pied offre des volumes parfaitement optimisés. Le coeur de la maison ? Une superbe pièce de vie de 53 m² avec cuisine semi-ouverte équipée et cellier attenant. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace s'efface pour s'ouvrir sur un jardin paysager à la fois esthétique et fonctionnel.

Le coin nuit, bien délimité, propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant.

Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis
Érigée sur une parcelle entièrement close de 1 333 m², la propriété dévoile son plus bel atout : une piscine en position dominante offrant une vue dégagée et apaisante.

Des prestations techniques haut de gamme :

Un garage indépendant de 42 m² : entièrement carrelé, partiellement isolé et surmonté d'une mezzanine de rangement.

Un carport XXL de 56 m² et une vaste aire de stationnement (idéal camping-car, collectionneur ou artisan).

Une opportunité rare sur le secteur.

Un cadre de vie unique à visiter sans tarder !

Pour visiter ce bien contacter Arthur au 06.68.77.15.24

Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €480 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur