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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1861
L'agence ABC IMMO vous propose au calme en exclusivité cette magnifique maison de 172 m², implantée sur un vaste terrain clos de 1745 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains complète (avec douche et baignoire), une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage dessert cinq chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également une mezzanine polyvalente et un dressing.
À l'extérieur, le grand jardin joliment arboré abrite une piscine avec son local technique, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, deux cabanons en dur pour le rangement et un grand poulailler.
Pour plus d'information contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Maison Saint Maximin La Sainte Baume 9 pièce(s) 172 m² sur 1745 m² de terrain , Saint maximin la sainte baume

€475 000 **
9 pièce(s) 176 Réf :  1861
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante