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  • A vendre

Description

Réf : 1831
Découvrez cette magnifique maison de 146 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain de 14 000 m².

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux.

À l'extérieur, le terrain arboré vous séduira par son oliveraie et  ses nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, activités de plein air ou projet d'aménagement. Une piscine complète cet ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.

Une propriété rare à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations pour plus d'information contactez Alexandra Vayssié 07.49.24.04.98

Bien proposé Alexandra Vayssié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522448018 - AIX-EN-PROVENCE.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Vue
    Sainte Victoire
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2263 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3141 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    141

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Livret de famille
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Plan cadastral
    2
  • Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
    2
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    2
  • Plan Maison
    2

Belle propriété familiale avec piscine sur une parcelle d'1,4 hectares , Trets

676 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   146 m² Réf :  1831
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante