Exclusivité à Nans-les-Pins : Villa de Caractère à Finaliser - Potentiel Hors Normes

Saisissez l'opportunité de créer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés du village !

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette construction en R+1 offre des volumes rares et une modularité totale. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur tout en profitant d'une structure déjà solidement engagée.

Les points clés du projet :

Localisation : Nans-les-Pins (secteur calme et recherché). Vue sainte baume à 180 °
Type : Maison individuelle en R+1.
Surface habitable prévue : 105 m²
Surface de plancher : 160 m² en aménageant les combles (chambres supplémentaires)
Emprise au sol : 91 m².

État actuel : Rez-de-chaussée structurellement achevé, gros oeuvre de l'étage à terminer (élévation et toiture).

Un potentiel de stockage et d'aménagement unique :
-Sous-sol monumental : Profitez d'un espace total de près de 190 m² (80 m² + 110 m²) entièrement aménageable. Idéal pour un collectionneur de voitures, un artisan, une salle de sport, un home-cinéma ou un atelier d'artiste.

Matériaux fournis : Un stock important de matériaux de construction et de finition est déjà inclus dans la vente, vous permettant de poursuivre le chantier immédiatement et de réaliser une économie substantielle sur votre budget global.

Pourquoi choisir ce projet ?
Liberté de conception : Définissez l'agencement et le nombre de chambres selon vos envies.

Emplacement de choix : Cadre paisible au pied de la Sainte-Baume, garantissant une excellente valorisation patrimoniale.

Gain de temps : Permis de construire validé et base de construction déjà réalisée.

Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite:
Contact : Nicolas Varoli au 07x69x39x56x67

**Honoraires à la charge du vendeur