Description

Réf : 1682
L'agence ABC Immo vous présente cette charmante maison de village avec tout le cachet du 18ème siècle d'une surface de 141,43m2 habitables (surface totale au sol 231,85m2) au coeur de Méounes-les-Montireux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée fermée et une salle a manger en pierres voutées.

Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec son accès extérieur comprenant une salle d'eau et deux chambres.

Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau.

Le troisième et dernier étage est un grenier aménageable de 62 m2, la toiture à été refaite à neuf récemment.

La maisonnette de 19m2 est indépendante et attenante à la maison principale. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cette maisonnette.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! X06X64X30X96X98X

Bien proposé par Natalia RAJCHERT, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 980785760.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3€ et 4€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    MEOUNES LES MONTRIEUX
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    224700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Foncière
    1813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141.43 m2
  • Surface loi Carrez
    141.43 m2
  • Surface au sol
    231.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4 EUR
  • Surface de référence
    141.43

Maison de village R+3 T5 avec petite maisonnette de 19m2 à rénover , Meounes les montrieux

€224 700 **
5 pièce(s) 141 Réf :  1682
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Nouveau
STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% 2
STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% , Brignoles
45 500 € **
1 pièce(s) 15 Réf :  1413
APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB 2
APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB , Brignoles
129 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  1430
  • Exclusif
  • Nouveau
SOUPLEX T2 LOUÉ SOUPLEX T2 LOUÉ 2
SOUPLEX T2 LOUÉ , Brignoles
83 000 € **
2 pièce(s) 32 Réf :  1730
Appartement T2 VENDU loué Appartement T2 VENDU loué 2
Appartement T2 VENDU loué , Brignoles
78 000 € **
2 pièce(s) 27 Réf :  1660
  • Nouveau
Appartement T1bis VENDU loué Appartement T1bis VENDU loué 2
Appartement T1bis VENDU loué , Brignoles
88 000 € **
2 pièce(s) 28 Réf :  1661
  • Nouveau
Appartement T3 65m2 Appartement T3 65m2 2
Appartement T3 65m2 , Le val
123 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  1785
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante