Description

Réf : 1592
L'agence ABC Immo vous présente à la vente cette superbe villa de 142 m², entièrement rénovée en 2021, nichée au coeur d'un domaine boisé de 1,2 hectare sans aucun vis-à-vis.

Les points forts :

Espace de vie (60 m²) : Salon et salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte style "industriel champêtre".

Vie de plain-pied : Vaste suite parentale avec dressing et salle de bains au RDC.

Étage familial : 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de jeux (ou 4ème chambre).

Confort & Énergie : Climatisation réversible intégrale, poêle à bois et double vitrage.

Extérieurs et Dépendances :
Profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine bois encastrée, une cuisine d'été, un garage (20 m²) et une cave (30 m²).

Pour visiter ce bien contacter Arthur au 06.68.77.15.24

Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €375 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    TOURVES

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Surface de référence
    145.9

Villa T4 sur 12 000 m² , Tourves

€375 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 146 Réf :  1592
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Nouveau
STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% 2
STUDIO RDC RENTA BRUTE 10,5% , Brignoles
45 500 € **
1 pièce(s) 15 Réf :  1413
APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB 2
APP T2 FORTE RENTABILITÉ AIRBNB , Brignoles
129 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  1430
  • Exclusif
  • Nouveau
SOUPLEX T2 LOUÉ SOUPLEX T2 LOUÉ 2
SOUPLEX T2 LOUÉ , Brignoles
83 000 € **
2 pièce(s) 32 Réf :  1730
Appartement T2 VENDU loué Appartement T2 VENDU loué 2
Appartement T2 VENDU loué , Brignoles
78 000 € **
2 pièce(s) 27 Réf :  1660
  • Nouveau
Appartement T1bis VENDU loué Appartement T1bis VENDU loué 2
Appartement T1bis VENDU loué , Brignoles
88 000 € **
2 pièce(s) 28 Réf :  1661
  • Nouveau
Appartement T3 65m2 Appartement T3 65m2 2
Appartement T3 65m2 , Le val
123 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  1785
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante