À vendre Charmante maison T4 de plain-pied avec véranda chauffée, sur joli terrain clos de 825 m² a Seillons, village paisible et recherché.
Agrandissement possible. Tout a l égout.

Située dans un secteur résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité au quotidien.
D'une surface habitable de 91 m² complétée par une véranda chauffée de 11,4 m², elle propose de beaux volumes et une luminosité généreuse.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'espaces de rangement appréciables.
Le chauffage central au fioul assure un confort thermique fiable toute l'année .

À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain plat, clos et parfaitement entretenu de 825 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer des espaces de détente selon vos envies.

Nichée à Seillons, un petit village paisible et convivial, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un environnement de qualité tout en restant proche des commodités essentielles.

Etat du Bien ; Maison Phenix en très bon
Mandat de vente honoraires charge acquéreur : 365700 HAI TTC, 20700€ D HONORAIRES. .
DPE en E GES en E Montant dépenses annuelles Energie €

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée pour ce qui est de la classe énergétique ( kWh/m²/an) et en ce qui concerne la classe climat.
Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr

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Mr Eric Blanvillain
Agence ABC IMMO 1 bd Jean Jaures 83470 St Maximin Ste Baume
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles
SIREN 803693795

** €339 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur