• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 895
RARE ET EXCEPTIONNEL !

Au coeur du Val, au calme, découvrez un trésor caché : Maison de village T3 de haut standing, fraîchement rénovée en 2021, de 113m2, avec terrasse tropézienne.

Dès le premier regard, vous serez séduit par le charme authentique et la qualité des prestations proposées, climatisation réversible à tous les étages, LEDS au sol, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, VMC, volets électriques et fibre.

Découvrez :
Au RDC : Une entrée, une cuisine ouverte et aménagée sur grande pièce à vivre et un WC. (37m2)
Au 1er étage : Grande suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains luxueuse avec douche et WC. (39m2)
Mêmes prestations pour le deuxième étage, suite parentale avec velux électrique, dressing, salle d'eau et WC. (30m2)

Possibilité 3ème chambre !

Profitez d'une agréable terrasse tropézienne ensoleillée avec pergola et coin cuisine à par-faire pour partager des moments de convivialités.

Nichée à deux pas des parkings et des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de cette maison votre coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83143
  • Ville
    LE VAL
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.61 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.7 m2
  • Surface loi Carrez
    113.7 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Maison de Village T3 + terrasse , Le val

€249 000.00 **
3 pièce(s) 114 Réf :  895
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI83012016000004033 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante