Description

Réf : 836
L'agence ABC immo vous propose à la vente cette charmante maison, au calme dans un quartier résidentiel, sur un terrain généreux de 2 357 m² totalement clos.

D'une superficie habitable de 145 m² (202 m² au sol), la maison se compose de plain-pied d'un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'étage offre un espace nuit des plus confortables avec trois grandes chambres mansardées, un dressing et une salle de bains avec WC.

Profitez également d'une piscine au sel (8x4 m) avec pompe à chaleur réversible et de deux terrasses totalisant 120 m².

La maison dispose également d'un garage de 20 m², d'un atelier ainsi qu'un sous-sol de plus de 43 m² , idéal pour le stockage.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    2120 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    202 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2357 m2
  • Surface terrasse
    120 m2
  • Surface Sous-Sol
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Accord de commercialisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Maison T7 avec piscine et garage sur 2357 m² de terrain , Saint maximin la sainte baume

€515 000.00 **
7 pièce(s) 145 Réf :  836
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante