Description

Réf : 816
Au calme, cadre nature, villa T6 polyvalente de 161 m² habitables avec multiples possibilités de logements, offre une configuration unique permettant de créer trois logements indépendants.

Au RDC, appartement T2 possibilité T3 de 65 m², une chambre et un garage de 41 m² avec jardin.
À l'étage, appartement T4 de 100 m² avec trois chambres, deux terrasses.
De plus, une dépendance de 26 m² avec un garage de 45 m², offre la possibilité de créer un studio supplémentaire avec jardin.

Nichée sur un vaste terrain de 1195 m² clos et plat en zone UBb d'emprise de 20%, chaque logement bénéficie de son entrée privative + deux entrées portails. Avec pool-house et piscine hors-sol, semi-enterré.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant un large éventail d'options pour l'habitat et l'investissement.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    Barjols
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    270300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    1349 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161.69 m2
  • Surface terrain
    1195 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Zonage
    Autre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

Villa T6 polyvalente + dépendance , Barjols

€270 300.00 **
6 pièce(s) 162 Réf :  816
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

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Carte T : CPI83012016000004033 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

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