Proche toutes commodités à Brignoles, votre agence ABC IMMO Brignoles vous invite à découvrir cette jolie villa des années 90 en R+1 de 140m² environ. Entièrement repeinte et en bon état.
L'accès à la villa se fait par quelques marches, l'entrée par la véranda et sa terrasse exposée S/E, donne accès à un vaste SAS desservant la cuisine et le séjour double lumineux avec cheminée insert, poutres apparentes, triple exposition.
Côté nuit, 4 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, wc séparé. Le bien est climatisé.
Panneaux solaires pour revente totale environ 3500€/an.
2 places de stationnements intérieurs devant le sous-sol de 90m² incluant garage de 46m², et espace de 42m² avec cave, douche, wc, cellier et atelier. TAE. Forage. Eau de ville. Terrain clos piscinable de 945m².
Ses + : gros potentiel pour ce bien, piscinable, possibilité appartement au sous-sol, entièrement repeint, volumes, commodités à pied.
DPE classe D , GES classe D.
Mandat de vente charge vendeur : 371 000€ HAI TTC, barème 5.66% soit 21 000€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
**Honoraires à la charge du vendeur