• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 688
En zone agricole, à l'écart du centre-ville, belle propriété de 117m² en R+1 sur 7000m² de terrain.
Au RDC, dans l'habitation principale, l'accès se fait par la véranda climatisée, cuisine séparée équipée du salon avec poêle à bois exposé sud. Ces 3 espaces communiquent.
Chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec wc.
A l'étage, grande chambre avec placard.
Une annexe de 24m², attenante à la villa, est composée d'une pièce principale avec sauna, douche, wc et lave mains. Possibilité 3ème chambre avec espace dressing/bureau ou potentiel locatif.
L'espace à vivre, plein sud, vous permet de profiter de l'extérieur, sans aucun vis-vis, donnant sur la nature. Chenil existant, plusieurs points d'eau.
A l'entrée, 25 oliviers avec rendement 30L.
Ses + : possibilité animaux, rapport locatif, chambre au RDC, cadre campagne, moderne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    BRIGNOLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    317900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1371 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    7000 m2
  • Surface Véranda
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Villa T4 sur 7000m² de terrain agricole , Brignoles

€317 900.00 **
4 pièce(s) 117 Réf :  688
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI83012016000004033 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante