A vendre

Description

Réf : 561

L AMEPI vous propose une belle maison de village T4 sans aucun travaux sur la commune de BRAS .
Maison composée d une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC, d un séjour lumineux avec coin cuisine , et de 2 chambres avec salle de bains et wc.
Nombreux rangements , belles prestations , toiture et façade refaites en 2012 .
Maison soignée.

Idéal jeune couple, résidence secondaire,...

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2270€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83149
Ville
BRAS
Vue
ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.25 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface au sol
83 m2
Surface séjour
17.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Mandat

Accord de commercialisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

Commentaires

Observations générales
APPELEZ QD MEME AVANT POUR L INFORMER DE LA VISITE MAIS ON A LES CLES

Maison de Village , Bras

170 000 € **

4 pièce(s) 73 m² Réf : 561

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