Description

Réf : 556
MAISON 7 PIÈCES AU CENTRE VILLE- AVEC PISCINE ET GARAGES / Parcelle de 1070 m²

L'agence ABC IMMO ST MAXIMIN vous présente cette maison en centre-ville de NANS pleine de charme composée de 7 pièces pour une surface totale de 225m² .
Au RDC, la maison se compose d'un très grand séjour de 50 m² avec cheminée, un débarras, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante avec cheminée, un cellier et une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et deux autres chambres.
Au 2éme et dernier étage se trouve une belle pièce commune pouvant faire office d'un deuxième salon, de bibliothèque ou de salle de jeux, un WC indépendant, une salle d'eau à rafraichir et à nouveau deux autres chambres.

Le jardin clos de plus de 1 000 m² dispose d'une piscine, d'un grand garage de 50 m² ainsi que de deux débarras de respectivement 15 m² et 22 m²

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Son prix de vente est de 472 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83860
  • Ville
    NANS LES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.23 %

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1070 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Accord de commercialisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Maison 7 pièces (225m²) en vente à NANS LES PINS , Nans les pins

449 000 € **
7 pièce(s) 225 Réf :  556
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC IMMO claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 2
Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 , Rougiers
379 000 € **
4 pièce(s) 87.06 Réf :  361
  • Visite Virtuelle
VENTE : maison T4 (112 m²) avec studio indépendant de 18 m² VENTE : maison T4 (112 m²) avec studio indépendant de 18 m² 2
Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 2
Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 , Rougiers
348 000 € **
4 pièce(s) 87.06 Réf :  539
  • Visite Virtuelle
VENTE : maison T4 (112 m²) avec studio indépendant de 18 m² VENTE : maison T4 (112 m²) avec studio indépendant de 18 m² 2
  • Nouveau
Maison T3 de 75 m² sur une parcelle de 201 m² Maison T3 de 75 m² sur une parcelle de 201 m² 2
  • Visite Virtuelle
ROUGIERS : maison T5 (105 m²) à vendre ROUGIERS : maison T5 (105 m²) à vendre 2
ROUGIERS : maison T5 (105 m²) à vendre , Rougiers
371 000 € **
5 pièce(s) 105 Réf :  2537
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO ST MAXIMIN LA STE BAUME | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante