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  5. Référence 539
  • A vendre

Description

Réf : 539
Coup de coeur assuré. Idéalement située sur la commune de Rougiers proche St-Maximin et Nans-les-Pins, cette charmante maison de lotissement exposée plein sud offre une belle luminosité. Composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte et d'un wc indépendant, le bien dispose à l'étage de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains avec wc. Un jardin privatif de 200 m² environ avec terrasses et une piscine hors sol complètent ce bien. Garage avec mezzanine de rangement / place de parking. A voir rapidement. A proximité des commodités, des écoles et de nombreuses infrastructures sportives. Mandat 4523
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    ROUGIERS

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.87 %
  • Taxe Foncière
    1044 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.06 m2
  • Surface séjour
    41.55 m2
  • Surface terrain
    196 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Rougiers - 4 pièce(s) - 87.06 m2 , Rougiers

348 000 € **
4 pièce(s) 87 m² Réf :  539
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : ABC IMMO ST MAXIMIN LA STE BAUME | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante