Description

Réf : 2570
L'Amepi de la vallée de l'arc vous propose un VIAGER Occupé (1 tête de 81 ans) en exclusivité.
Sur Bras une maison au calme de 288 m² sur environ 2 484 m² de terrain. La maison sur deux niveaux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de sept chambres dont 4 suites parentales, de trois salles de bains, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de deux garages avec mezzanine. Le tout sur un terrain arboré où vous trouverez une piscine chauffée avec un dôme.

Bouquet de 319 000 €, rente mensuelle 300,00 €.

N'hésitez pas à contacter Cédric Bambini au 06.50.80.62.05 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BRAS.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Vous trouverez la Salle de Cinéma du Pole Culturel de même que des bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Cédric Bambini au 06.50.80.62.05 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BRAS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83149
  • Ville
    BRAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.15 %
  • Taxe Foncière
    1768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    288.95 m2
  • Surface loi Carrez
    288.95 m2
  • Surface construite
    338.95 m2 environ
  • Surface terrain
    2484 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Moustiquaire de partout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Viager - VENTE d'une maison 9 pièces (288,95 m² Carrez) à BRAS , Bras

€319 000.00 **
9 pièce(s) 289 Réf :  2570
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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