Description

Réf : 233
Brue-Auriac "83119" Villa familiale offrant une combinaison de caractère et de confort. Elle est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2380 m² au calme absolu et vue dégagée. La maison de plain-pied se compose, d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte et un grand cellier avec de nombreux rangements. Des baies à galandage s'ouvrent sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air. Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres de bonne taille dont une de presque 20 m², deux salles de bain ainsi que deux WC. De nombreux placards. Communiquant avec la maison un double garage de plus de 55 m² environ avec mezzanine, une buanderie d'environ 8 m². Mode de chauffage climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré, un bel espace piscine sécurisée avec pompe à chaleur de 7m86 x 3m74 au sel avec nage à contre-courant et jacuzzi. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur et d'un système d'arrosage automatique.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83119
  • Ville
    BRUE AURIAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2380 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Brue Auriac - 6 pièce(s) - 160 m2 , Brue auriac

599 000 € **
6 pièce(s) 160 Réf :  233
Agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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