• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 205
L'Agence ABC IMMO, vous propose sur la commune de BRUE-AURIAC, à 10 minutes de Saint-Maximin-la-Ste-Baume, une belle villa contemporaine (2018; sous garantie décennale) de 4 pièces dans un quartier très calme de 85 m² sur une parcelle clos et paysagée de 604 m².

Vous découvrir une belle pièce de vie composé d'un espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot-centrale donnant sur une grande terrasse en position dominante.

Elle se compose au rez-de-chaussée de trois belles chambres, dont deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC suspendu et un accès à un grand garage de 34 m² pouvant être aménagé.

La maison présente des prestations de qualité : climatisation PAC réversible gainée, un portail électrique, Tout à l'égout, travertin au sol ...

Contact pour visiter ce bien : Arthur Tecles au 06.68.77.15.24

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Il y a une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire Georges Jean. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.
** 399 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83119
  • Ville
    BRUE AURIAC
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    41.03 m2
  • Surface terrain
    604 m2
  • Surface terrasse
    36.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    4013 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

VENTE : maison 4 pièces (85 m²) à BRUE AURIAC , Brue auriac

399 000 € ** dont 3.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  205
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante