• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 185
Votre agence ABC IMMO St Maximin vous propose au Luc, en position dominante, cette jolie villa T5 plain pied de 2005. Vaste pièce à vivre expo sud/nord de 34m² avec climatisation et poele à granulés. Cuisine semi-ouverte aménagée de 12m². Salle de bains et wc séparés. 3 chambres avec emplacement placard et 1 bureau/dressing. Terrain clos de 1650m². Piscine 7x3.5m au chlore avec douche d'été. Garage double de 48m² avec eau et électricité (possibilité studio). Plusieurs places de stationnement.

Les + : plain pied, quartier calme en impasse, sans vis-à-vis.

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr

** Infos et contact au 07 83 18 25 45, Charlotte Grivillers, votre conseillère Transactions **
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1650 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    - permis conformités ok
    - auvent côté sud+gouttières alu faites cette année
    - fs aux normes vidangée en juillet 18
    - piscine desjoyaux de 2010
    - margelles piscine abimées coté terrasse qui a été faite après la piscine
    - zone Ne

Villa T5 de plain pied avec garage double et piscine - Le Luc , Le luc

418 700 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  185
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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