Secteur résidentiel recherché à Brignoles, commodités à pied, jolie villa T3 de plain pied des années 60, d'une surface habitable de 85m² environ.
Séjour/salle à manger de 22m² exposé S/E avec poele à bois et climatisation, vaste cuisine séparée aménagée avec cellier, donnant accès au garage de 27m² avec cave et accès vide sanitaire.
Couloir climatisé diffusant dans les chambres. 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés.
Cave de 9m². Terrain de 488m² plat. Eau de ville. TAE. Double vitrage PVC.
Rafraichissements et clôture à prevoir.

!!! Jusqu' a 70 000 € de travaux pris en charge par Maprimrenov' => isolation , chauffage, VMC, équipement solaire et/ou thermodynamique, double vitrage.

Voir conditions sur https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique#maprimer-nov-qu-est-ce-que-c-est_0 !!!

Ses + : lumineuse, climatisée, plain pied, proche commodités, terrain plat, quartier calme et résidentiel.

DPE classe D , GES classe B.

Mandat de vente charge vendeur : 269 900€ HAI TTC, honoraires 14 900€ TTC, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.