Description

Réf : 2246
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : à BRUE AURIAC (83119) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 93,25 m² Carrez.

L'agence ABC IMMO vous propose sur Brue-Auriac une maison de type 4 sur une parcelle de 604 m², au calme complet. Ce bien est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres (recréation d'une troisième chambre facile), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur un terrain clos où vous trouverez une dépendance qui sert aujourd'hui de cuisine d'été et plusieurs terrasses couvertes.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 515 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Contact Cédric Bambini : 06 50 80 62 05

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BRUE AURIAC
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.25 m2
  • Surface loi Carrez
    93.25 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Taxe foncière 300 EUR mais va changer. TERRAIN Clos, Visiophone, Portail manuel ; TAE ; CHAFFAGE radiateur inertie, Clim partout, cheminée foyer ouvert ; PUIT (eau toute l'année) ; VIDE SANITAIRE accessible ; PLANCH2 Béton ; Dépendance (cuisine d'été) CUISINE reste plaque hotte four frigo (l'électroménager est neuf n'a jamais servi) ; Toiture refaite en 2012 ( sans facture) ;

Maison T4 (93 m² Carrez) à vendre à BRUE AURIAC , Brue auriac

499 000 € **
4
 pièce(s)
93
 m²
Réf : 2246
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante