Description

Réf : 500
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES MEUBLEE AU CALME
DISPONIBILITE IMMEDIATE

À louer : découvrez à TOURVES (83170) cette maison des années 2000 de 4 pièces au calme de 98,60 m² et de 900 m² de terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Elle propose une pièce à vivre de 50.76 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, micro-ondes) avec ilot central , La cuisine donne sur une buanderie avec rangement, machine à laver, sèche linge, et congélateur, de 3 chambres dont 2 avec placards de rangements Elle dispose aussi d'une salle de bains, et de WC suspendu indépendant. Elle est de plain-pied et est en très bon état général.

Question chauffage, la maison dispose d'un poêle à granule très récent ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation. Le ballon d'eau chaude est neuf.
Question assainissement, une pompe de relevage est présent et est installé il y a moins de 2 ans.

Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. En annexe se trouve une piscine 8X4 fonctionnant au brome. Un jardin de 900m² avec terrain de boule lui offre un supplément d'espace appréciable.


Elle est à louer pour 1 400€ HC dont 30 € de provisions pour charges (TOM). Le dépôt de garantie demandé est de 2 800 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 078 € dont 294 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet de louer. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter Ines LUDINARD au 07.83.36.20.42. pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à TOURVES.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

TOURVES : maison T4 en location , Tourves

Loué
4 pièce(s) 99 Réf :  500
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante