Description

Réf : 83
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN + GARAGE

DISPONIBLE LE 1 ER OCTOBRE !

À louer : à BRUE AURIAC (83119) découvrez cette maison de 4 pièces de 120 m² avec un garage de 20 m².

C'est une maison avec un étage de haut standing. Elle s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et ouverte sur un beau salon équipé d'une cheminée avec une buanderie attenant. Une suite parentale moderne avec de nombreux rangements est également présente au rdc.
L'étage se compose de deux grandes chambres avec dressings ainsi qu'un WC indépendant et d'une salle de bains en travertin.
Cette maison de 4 pièces est en très bon état général.

Ce bien possède un jardin arboré et en restanques. Le terrain de la propriété est de 900 m².

La maison se situe dans la commune de Brue-Auriac. Une école primaire se trouve à moins de 5 minutes : l'École Primaire Georges Jean. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison de 4 pièces est à louer pour 1 400 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 400 € est demandé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en location à BRUE AURIAC.
Contact unique : Ines LUDINARD 07.83.36.20.42.
contact@abcimmo83.fr
** Loyer 1 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 080 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 1 400 € | 83119 BRUE AURIAC | Surface habitable: 120m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83119
  • Ville
    BRUE AURIAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1450 EUR
  • Honoraires Locataire
    1080 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/09/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Location d'une maison T4 à BRUE AURIAC , Brue auriac

Loyer 1 450 €/mois charges comprises **
4
 pièce(s)
120
 m²
Réf : 83
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante