Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, à 2 pas du centre de Brignoles, tout à pied, cet appartement T4 au 1er étage, lumineux de 86m² environ, situé dans une copropriété de 2 lots sans charges.
Crée en 2023 (anciennement villa des années 70), cet appartement bénéficie d'un espace à vivre triple expo S/E/O donnant sur balcon, tourné vers la nature, 3 belles chambres, vaste salle d'eau avec wc.
Conduit cheminée existant, combles aménageables. Cuisine à prévoir.
2 places de parking privatives et espace extérieur liés à ce lot pour une surface de 113m² environ. Fibre en attente dans le jardin.

Ses + : lumineux, triple expo, refait à neuf, décennales, tout à pied.

Copropriété de 2 lots en cours. Sans charges.

DPE vierge car absence de chauffage (climatisation ou radiateur, à convenir avec le vendeur, sera fait pour la vente).

Mandat de vente charge acquéreur : 243 960€ HAI TTC, barème 7% soit 15 960€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les frais de notaire seront payés par l'acquéreur sur le net vendeur soit 228 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

** €243 960 honoraires inclus | €228 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur