• A vendre

Description

Réf : 2639
Au calme, dans une résidence neuve clôturée et sécurisée, avec terrasse et place de parking, près du centre-ville de Brignoles , découvrez ce splendide appartement T4 au 2e étage de plus de 88m² aux prestations qualitatives.

Cuisine à faire installer sinon prête à aménager, peintures faites, salle de bains équipée, WC suspendus, placards aménagés, ascenseur, ballon thermodynamique et RE 2020

Professions libérales acceptées.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 390000 € HAI TTC, dont 19500 €
682/2000 76/2000 682/2000 1043/2000 759/2000 76/2000 100/2000 79/2000 tantièmes des charges de copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 19 lots, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ABC IMMO Brignoles située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.

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Mr Eric Blanvillain
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    BRIGNOLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.39 m2
  • Surface loi Carrez
    88.39 m2
  • Surface séjour
    34.55 m2
  • Surface terrasse
    25.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024

Appartement neuf Brignoles T4 88m² , Brignoles

€390 000 **
4 pièce(s) 88 Réf :  2639
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante