*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***

Proche toutes commodités, en résidence fermée à Brignoles avec stationnements aisés, venez découvrir ce bel appartement T3 avec vue dégagée de 49,07m² au 2ème étage sans ascenseur.
Cet appartement n'a pas été occupé depuis sa rénovation totale par un artisan en 2025, donc prêt à vivre sans aucun travaux.

Composé d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée de + de 18m². 2 chambres, salle d'eau avec wc et espace buanderie.

En sous-sol, une cave de 4m². Parking généreux avec placement libre.

Ses + : lumineux, climatisé, entièrement rénové par artisan, vue dégagée, résidence sécurisée avec stationnements, belles prestations, fibre.

DPE B / GES A.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 148 lots, dont 72 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Appartement : 26/1000èmes des parties communes générales.
Cave : 1/1000èmes des parties communes générales.

Charges annuelles : 880€. Taxe foncière 886€

** Pour une visite, contactez-moi au 07x83x18x25x45. **

Mandat de vente charge vendeur : 145 800€ HAI TTC, dont 10 800€ TTC inclus dans le prix.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur