Description

Réf : 1134

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, au coeur de Tourves, ce studio de 16.68m² carrez en RDC.
Entrée individuelle par porte fenêtre PVC double vitrage. Pièce à vivre avec kitchenette. Salle d'eau + wc.
Anciennement loué 300€. Potentiel locatif renta brute +7.66%.

Ses + : proche tout commerce, parkings publics à proximité. Bon rapport locatif.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 46 990€ TTC HAI, honoraires de 7 990€ TTC inclus dans le prix.

DPE classe D, GES classe A.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots sans procédure.
Charges annuelles : 72€.
Les 567/10 000èmes des charges communes générales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
TOURVES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
46990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
6 EUR / mois
Honoraires (en %)
17.04 %
Taxe Foncière
270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.68 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR