A vendre
Prix en baisse

$Appartement T3 avec vue 1\/11$

$Appartement T3 avec vue 2\/11$

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$Appartement T3 avec vue 10\/11$

$Appartement T3 avec vue 11\/11$

Description

Réf : 1133

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, au coeur de Tourves, ce bel appartement T3 duplex de 48.07m² carrez, entièrement rénové.
Climatisé, composé d'une pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau, wc séparés. Un bureau avec placards de rangement.
A l'étage, 2 chambres mezzanine dont une est climatisée également.

Ses + : proche tout commerce, parkings publics à proximité entièrement rénové, lumineux, dernier étage, vues, faibles charges.

Potentiel locatif : 650€.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 134 990€ TTC HAI, dont 9 990€ TTC inclus dans le prix.

DPE classe C, GES classe A.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots sans procédure.
Charges annuelles : 215€.
Les 1958/10 000èmes des charges communes générales.
Et les 2761/10 000èmes des charges spéciales de la cage d'escalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
TOURVES
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
134990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
18 EUR / mois
Prestations / charges
élec communs + assur copro
Honoraires (en %)
7.4 %
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
215 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.07 m2
Surface loi Carrez
48.07 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

Appartement T3 avec vue , Tourves

€134 990 **

3 pièce(s) 48 m² Réf : 1133

Agence

58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES

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