Sur la commune de Cabasse, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 63,58m² carrez, situé au 3ème et dernier étage avec vue dégagée.
Appartement en bon état, précédemment loué 655€ charges comprises (départ locataire septembre 2023).
Entrée avec cellier/buanderie et rangements, belle pièce à vivre de 30m² avec cuisine US aménagée traversante expo sud/nord. 2 belles chambres avec placard. Salle d'eau avec wc. Ouverture principale de l'immeuble par vigik.

Ses + : lumineux, dernier étage, parties communes propres, commerces à pied, parking à proximité.

Mandat de vente charge vendeur : 89 900€ HAI, honoraires forfait de 8 000€ TTC, inclus dans le prix.

DPE classe F GES classe C.
Afin d'améliorer la note DPE, la pose de climatisation sera nécessaire, accord de la copropriété obtenu pur un autre copropriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours.
219/1000èmes des parties communes générales.

Charges annuelles : 1012€.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur