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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 179
  • A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 179
Votre agence ABC IMMO St Maximin vous propose cet appartement T3 de 63m² en RDC donnant sur cour privative avec vue sur un champ non constructible.
Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.

Les + : lumineux, extérieur, sans vis-à-vis, stationnements et commerces à proximité immédiate.

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    FLASSANS SUR ISSOLE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Taxe Foncière
    674 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    158 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic bénévole, mr metge est le responsable

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    - la 2e chambre est en extérieur, reliable avec travaux véranda par exemple (copro ok)
    - moteur vmc dans les combles
    - reste cuisine : four, plaque induc, hotte, lave vaisselle
    - 1er étage proprio
    2e étage 3 locataires
    - DV ds la chambre
    - TRAVAUX VOTES : décapage et revernissage porte d'entrée
    - si offre au prix, il pourrait changer les radiateurs du salon + chauffe eau

Appartement T3 avec extérieur en RDC - Flassans sur Issole , Flassans sur issole

160 500 € **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  179
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 158€.
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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