À quelques pas du centre historique de Brignoles, découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, lumineuse tout au long de la journée grâce à ses nombreux ouvrants en toiture récemment remplacés et équipés de stores solaires. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Côté confort, aucun gros travaux n'est à prévoir : toiture révisée et réparée, menuiseries en double vitrage, fibre optique installée et installation électrique sans anomalie. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate.

Vous profiterez d'un environnement agréable, à deux pas des commerces, du cinéma, du musée des Comtes de Provence et de l'hôpital.

Possibilité de location à 700€ charges comprises soit une rentabilité brute 7,5% !

N'attendez plus pour visiter ! Contactez Mirlinda au X07X88X43X66X12X.

Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours.
Lot n°6 : 283/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur