• A vendre

Description

Réf : 1075
L'agence ABC IMMO vous propose dans une résidence toute neuve à proximité du centre ville une maison T2 de 50 m² en duplex avec jardin privatif de 50 m² et deux places de stationnement en sous-sol avec possibilité de faire un double box.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine neuve équipée (plaque, four, lave-vaisselle), un WC indépendant aux normes PMR.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale de 17,50 avec une salle d'eau.

Aucun travaux à prévoir !

Belles prestations (Store électrique, ballon thermodynamique...).

Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 202 lots, pas de procédure en cours.
Lot 59 : 157 /10000èmes des parties communes générales.
2500 / 10000 èmes des parties communes du bâtiment B
77 / 10000 èmes des charges ascenceur du bâtiment B
Lot 58 : 11/10000 èmes des parties communes générales
Lot 59 : 11/10000èmes des parties communes générales.


Charges annuelles : NC €.
** €255 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 287€ et 388€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.08 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic Foncia Brignoles
    Lot 29 ; Appartement
    157/10000;2500/10000;77/10000
    Lot 58; Parking 11/10 000
    Lot 59; Parking 11 / 10 000

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    287 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    388 EUR

Maison en duplex avec jardin privatif , Saint maximin la sainte baume

€255 000 ** dont 4.08% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 Réf :  1075
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante