Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis.

VENDU loué en bail meublé 590€ dont 10€ de charges.
Permis de louer en cours.

RENTA BRUTE + 7.6% !!

Façade refaite en mai 2024. La porte d'entrée vient également d'être changée.
Toiture révisée en 2022.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000€ HAI, barème forfait de 8 000€ TTC.

DPE classe C, GES classe A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
14/1000èmes des parties communes générales.
Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
29/1000èmes des parties communes générales.
Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
9/1000èmes des parties communes générales.
Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles de copropriété : 120€.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.