Centre-ville Brignoles à pied, appartement T2 bis de 46m² carrez situé au 2ème étage d'une copro aux faibles charges. Expo nord. Clim réversible.
Ce bien nécessitera quelques travaux au départ du locataire.
Vendu loué en bail meublé 600€ dont 10€ de charges.
Façade refaite en mai 2024. Toiture révisée en 2022.
Rentabilité brute de presque 9%. Rare sur le secteur !
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 83 000€ HAI, barème forfait de 8 000€ TTC.
Diagnostics immobiliers : DPE classe C, Gaz effet de serre classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours.
106 /1000èmes des parties communes générales.
170 /1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11.
Charges annuelles : 120€.
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
**Honoraires à la charge du vendeur