Description

Réf : 641

BRIGNOLES
IDEAL investisseur appartement T2 de 53 m² au 1er étage . VIDE
L'appartement vous propose de beaux volumes, un séjour cuisine de 24.86 m² et une chambre de 14.40 m², une salle d'eau avec WC plus entrée.

Ses plus : beaux volumes, double vitrage, à proximité des commerces et des transports à pied, faible charge de moins de 15 € / mois pour l'assurance de l'immeuble. Prévoir travaux.

lot 2 : 217 / 1000 parties communes générales
280 / 1000 parties communes particulières.

Pour un salaire d'environ 1400€ vous pouvez faire un crédit sur 20 ans avec assurance 470€/mois.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 68000 HAI TTC, dont 8000 € TTC .
DPE en C GES en A Montant dépenses annuelles Energie 480 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 170€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
BRIGNOLES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
485.07 EUR / mois
Loyer mensuel HC
475 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
485.07 EUR
Prestations / charges
ELECTICITE
Honoraires (en %)
11.59 %
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
170 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Charges mensuelles 14,16 €

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
50.53 m2
Surface séjour
15.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR