Description

Réf : 379
L'agence ABC IMMO vous propose en exclusivité, au RDC d'une résidence au centre ville de Saint-Maximin, un appartement T2 de 44 m² avec une cour intérieure de 19 m² et une place de parking privée.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte, un séjour avec climatisation, une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C indépendant
Vendu loué, 700 € par mois - Bail meublé (1 an).

Points forts : Terrasse , place de parking privée, proximité centre ville

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT MAXIMIN
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    216

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    19 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    toiture, façade et cage d'escalier refaites en 2016.~place de parking privée ( n°23 )~syndic foncia pays d'aix
    LOYER 650 € + 50 €
    Date effet 1er mars 2022
  • Observations
    toiture, façade et cage d'escalier refaites en 2016.~place de parking privée ( n°23 )~syndic foncia pays d'aix
    LOYER 650 € + 50 €
    Date effet 1er mars 2022

Appartement T2 de 44 m² avec terrasse et place de parking privée , St maximin la ste baume

156 600 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  379
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : ABC IMMO ST MAXIMIN LA STE BAUME | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante