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  • A vendre

Description

Réf : 1712
Ideal investissement ou 1 er achat.
Au centre ville de St Maximin venez découvrir ce joli Studio de 19 m² avec mobilier .
Salle de bains avec WC .
Possibilité de le louer 430 € / mois
Mensualité de 437 € pour un emprunt de 73 000 € sur 20 ans
Renta de 7 % brut
Etat du Bien ; très bon etat
Mandat de vente honoraires charge vendeur : 73000 HAI TTC, % ou barème SOIT 8 000 € .
DPE en D GES en B Montant dépenses annuelles Energie €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 28 lots, pas de procédure en cours.
112 /1038èmes des parties communes générales.
Et les 121/1000èmes des parties communes privatives
Charges annuelles de copropriété : 572 €

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
Contactez-moi au 06 26 29 22 02
Mr Eric Blanvillain
Agence ABC IMMO 1 bd Jean Jaures 83470 St Maximin Ste Baume
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles
SIREN 803693795
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    73000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    10.96 %
  • Taxe Foncière
    356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    REX

Surfaces

  • Surface
    19 m2
  • Surface loi Carrez
    18 m2
  • Surface Utile
    19.5 m2
  • Surface séjour
    14.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    560 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    10 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Appartement1 pièce(s) 19 m2 , Saint maximin la sainte baume

€73 000 **
1 pièce(s) 19 m² Réf :  1712
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABC immo claude@abcimmo83.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 572€.
Affichage des informations légales : ABC immo - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AVENUE MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : AV MARECHAL LECLERC 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante