Au coeur du Luc, proche toutes commodités, bel appartement T2 de 42.04m² loi carrez, entièrement rénové en juin 2024.
Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé.
Peintures refaites et double vitrage PVC oscillo-battant.
Dernier loyer à hauteur de 500€ HC (départ locataire janvier 2024).
Rentabilité brute +9%. A SAISIR !
Ses + : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, 1er étage, lumineux, tout à pied, idéal investisseur.
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.
98/1000 des parties communes générales.
DPE classe D, GES classe B.
Mandat de vente charge vendeur : 65 990€ TTC HAI, dont 6 990€ honoraires agence inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
** €62 990 honoraires inclus | €56 000 hors honoraires | Honoraires : 12.48% TTC à la charge de l'acquéreur