Description

Réf : 293
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

À louer, venez découvrir cet très bel appartement duplex de 4 pièces au calme de 110 m² à Bouc bel air (13320). Il s'organise comme suit : Une entrée avec placards de rangements, une suite parentale, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une très belle pièce à vivre, lumineuse, orientée plein sud avec grande hauteur sous plafond.
En descendant les escaliers, vous trouverez deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains+ WC indépendant

Le plus ? Les deux chambres disposent d'une terrasse privative.
Un chauffage au sol est installé dans l'appartement, ainsi qu'une pompe à chaleur. Il possède également deux climatisations sur chaque niveau.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent 2018. Il est en excellent état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

4 terrasses au total avec vues dégagées.
2 places de parkings privatives.
Local à vélos ou autres.
Tous les commerces sont accessibles à pied immédiatement.
Arrêt de bus à deux pas.

Ce grand appartement est à louer pour 2 000 €, hors charges, avec 150 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 000 €.

Contactez Ines LUDINARD 07.83.36.20.42.
** Loyer 2 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 330 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 13320 BOUC BEL AIR | Surface habitable: 110m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13320
  • Ville
    BOUC BEL AIR
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    2150 EUR
  • Honoraires Locataire
    1650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièces (110 m²) à louer à Bouc bel air , Bouc bel air

Loyer 2 150 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 110 Réf :  293
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante