Description

Réf : 398
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLEE 3 PIÈCES AU CALME
DISPONIBLE LE 16 DECEMBRE
En location : venez découvrir cet appartement rénové avec gout de 3 pièces au calme de 66 m² loi Carrez ( 78m² surface habitable ) à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une pièce buanderie. Un local est également présent dans l'appartement pour permettre de stocker.

Question confort : Le bien dispose d'une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques.

Le plus ? Une cave au sous-sol offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages datant de 1900.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois épiceries et des boucheries. Ne manquez pas un marché tous les mercredis matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 880 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 760 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur l'appartement ? Contactez Ines LUDINARD au 07.83.36.20.42
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 726 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198 € TTC | Dépôt de garantie: 1 760 € | 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME | Surface habitable: 66m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1030€. Pour la date de référence 27/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Loyer de base
    880 EUR
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    20 à 25 (électricité)
    5 (assurance co-pro)
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    726 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface au sol
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

LOCATION : appartement T3 (66 m² Carrez) à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME , Saint maximin la sainte baume

Loyer 900 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 Réf :  398
Agence
1 BD Jean Jaures
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : ABC IMMO ST MAXIMIN LA STE BAUME | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD Jean Jaures - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante