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    • Vendu par l'agence

Description

Réf : 159
Sur Brignoles, ce viager occupé 1 tête.
Madame a 72 ans. Elle conserve l'usufruit.
Bouquet : 50 000€, Rente : 100€ / mois, Valeur vénale : 150 000€

En résidence calme sécurisée avec parc arboré, centre-ville à pied, cet appartement T3 de 73.70m² carrez m² au 2ème étage.
Composé d'un séjour de 30m² expo sud avec balcon et vue sur parc, cuisine séparée aménagée équipée et sa loggia, 2 chambres dont une sur balcon. Garage fermé et cave.

Les + : bien entretenu, vue dégagée, proche centre à pied, résidence calme sécurisée, box et cave,

Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    BRIGNOLES
  • Secteur
    BRIGNOLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    69 EUR / mois
  • Prestations / charges
    espaces verts, automatisme portail, ménage hebdo
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    50000 EUR

Appartement T3 de 72m² 2ème étage avec balcon cave et box - Brignoles , Brignoles

product.sale
  3 pièce(s)   74 m² Réf :  159
Agence
58 rue Jules Ferry
83170 BRIGNOLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 825€.
Affichage des informations légales : ABC immo - Brignoles | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 58 rue Jules Ferry - 83170 BRIGNOLES | Siret : 80369379500038 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1333 € | Assurance RCP : 301159241804 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON VAR 83000 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 34 490 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 8301 2016 000 004 033 | Date de délivrance : 2024-10-30 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante