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Description

Réf : 2231
L'agence ABC IMMO vous propose sur Le Val proche centre-ville, un terrain constructible de 2020 m² comprenant un cabanon cadastré d'environ 30 m² et un puits au Prix de 177 000 EUR

terrain libre constructeur, Terrain plat, surélevé par rapport à la route, plein sud, facile d'accès sur la route. Idéal pour les personnes qui veulent une grande Maison.

Belle vue dégagée sans vis-à-vis, réseaux à proximité. Terrain en Zone UBA ; COS de 25%. soit 500 m² + 500 m² en R+1 ; Hauteur 7 mètres, Etude de sol G1 réalisée ; Diagnostics Amiante Termites et ERP effectués sur le Cabanon.



Contact Cédric Bambini : 06.50.80.62.05



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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LE VAL
  • Situation

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    2020 m2
  • Surface loi Carrez
    500 m2
  • Surface terrain
    2020 m2

Terrain

  • Surface de plancher
    1000
  • COS
    500
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Informations complémentaires
    Catégorie: TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Commentaires

  • Observations générales
    La parcelle est cadastrée C 724 d'une contenance de 19a 50ca (1950 m²) sur laquelle se trouve un cabanon d'environ 30 m², cadastré C 723, d'une contenance totale de 70ca (70 m²)~La parcelle de terrain est en Zone UBA du PLU, son COS est de 25 % et en S.M.S (Secteur de Mixité Sociale) pour l'instant car le PLU est en cours de révision Actuellement un particulier peut faire une seule maison, un seul logement et ne peut pas diviser la parcelle en 2 lots ou plus. ~~Pour les professionnels, à partir du 2° logement, 75% du plancher doit être réservé au S.M.S, c'est-à-dire en « loyer encadré » ou accession à la propriété soumis à bailleur social. ~~La parcelle a une forme de « L Majuscule » à l'envers et dos à la route et elle est surélevée par rapport à la route ;

TERRAIN CONSTRUCTIBLE LE VAL - 2020 m2 , Le val

177 000 € **
2020
 m²
Réf : 2231
Agence
1 BD JEAN JAURES
83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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Affichage des informations légales : ABC IMMO | Raison sociale : ABC IMMO | Adresse siège social : 1 BD JEAN JAURES - 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME | Siret : 80369379500020 | RCS : draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : 24803693795 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 141 601 057 |
Carte T : 83012016000004033 | Date de délivrance : 2022-02-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 06/08/2020

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