*** SOUS COMPROMIS ***

Proche toutes commodités à Brignoles, bel appartement T2 hyper lumineux de 49,60m² carrez au 2ème étage avec ascenseur.
Entièrement modernisé et optimisé, prêt à vivre, exposé ouest, il bénéficie d'un beau salon/salle à manger de 22m² exposé ouvert sur balcon couvert de + de 7m² avec cuisine semi-ouverte équipée avec verrière. Vaste placard de rangement dans l'entrée.
Une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Place de parking privative au pied du balcon et grand parking avec placements libres.

Ses + : lumineux, au goût du jour, sans travaux, ascenseur, balcon ouest, stationnement privatif, copropriété calme.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 64 lots, pas de procédure en cours.
Appartement :
X /10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les X/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment.

Place de parking :
Les X /10000èmes des parties communes générales.

Charges annuelles : 1212€/an. TF 2024 : 866€.

DPE B / GES A.

Mandat de vente honoraires charge vendeur : 139 900€ TTC HAI, dont 10 363€ TTC d'honoraires d'agence inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 07x83x18x25x45.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur